Oportunidad para arrendar un magnífico local situado en Calle Alonso Cano no 38 de Madrid.
En los últimos años, la zona se ha convertido en uno de los puntos de referencia gastronómicos más importantes de Madrid, que cuenta con numerosos locales y restaurantes emblemáticos.
Según la información facilitada el local dispone de 132 m2 construidos distribuidos de la siguiente manera:
Planta Calle: 89 m2
Sótano (almacén): 31 m2
Elementos comunes: 15 m2
El local actualmente es un restaurante que opera bajo el nombre de Capirote de Granada.
Dispone de una licencia de funcionamiento definitiva con un horario de 6:00 a 2:00 (viernes, sábados y víspera de festivo, 1⁄2 hora mas).
Cuenta con licencia de terraza para 3 mesas, 8 sillas y 2 sombrillas. Además, cuenta con otra terraza de mayores dimensiones en Alonso Cano aprobada por el Covid.
Condiciones de contrato:
Duración de contrato: Hasta 31 de Julio de 2035 (13 años).
Gastos de Comunidad incluidos en la renta.
Renta:1.876,80 €/mes (14,21 €/m2).
Traspaso: 180.000€
Actualización de renta IPC anual.
El actual inquilino estudiaría la posibilidad de traspasar el local por una cifra de 180.000 €
Según nos indica el actual inquilino, el local factura 60.000 € brutos al mes, que corresponden a 15.000 € netos al mes.
Honorarios a cuenta del nuevo arrendatario correspondientes al 5% + IVA sobre el precio del traspaso acordado.
