Comercialización

Alonso Cano 38 / Local Comercial

Datos proyecto

Tipo Operación: Alquiler
Tipo Edificio: Local Comercial

Dirección: Alonso Cano 38
Localidad: Madrid

Renta:1.876,80 €/mes (14,21 €/m2).
Traspaso: 180.000€

Superficies disponibles

Superficie Disponible Actual: 132 m2

Descripción

  • Oportunidad para arrendar un magnífico local situado en Calle Alonso Cano no 38 de Madrid.
  • En los últimos años, la zona se ha convertido en uno de los puntos de referencia gastronómicos más importantes de Madrid, que cuenta con numerosos locales y restaurantes emblemáticos.
  • Según la información facilitada el local dispone de 132 m2 construidos distribuidos de la siguiente manera:
    • Planta Calle: 89 m2
    • Sótano (almacén): 31 m2
    • Elementos comunes: 15 m2
  • El local actualmente es un restaurante que opera bajo el nombre de Capirote de Granada.
  • Dispone de una licencia de funcionamiento definitiva con un horario de 6:00 a 2:00 (viernes, sábados y víspera de festivo, 1⁄2 hora mas).
  • Cuenta con licencia de terraza para 3 mesas, 8 sillas y 2 sombrillas. Además, cuenta con otra terraza de mayores dimensiones en Alonso Cano aprobada por el Covid.
  •  Condiciones de contrato:
    • Duración de contrato: Hasta 31 de Julio de 2035 (13 años).
    • Gastos de Comunidad incluidos en la renta.
    • Renta:1.876,80 €/mes (14,21 €/m2).
    • Traspaso: 180.000€
    • Actualización de renta IPC anual.
  •  El actual inquilino estudiaría la posibilidad de traspasar el local por una cifra de 180.000 €
  • Según nos indica el actual inquilino, el local factura 60.000 € brutos al mes, que corresponden a 15.000 € netos al mes.
  • Honorarios a cuenta del nuevo arrendatario correspondientes al 5% + IVA sobre el precio del traspaso acordado.

Fotos