Tipo Operación: Alquiler
Tipo Edificio: Local
Dirección: C/ Cantabria nº2
Localidad: Madrid
Superficie Disponible Actual:1.652,95 m2
Plantas disponibles: Planta baja
Renta Anual: 238.024 € (19.835 €/mes – 12,00 €/m2) + IVA.
Gastos de Comunidad, TRU e IBI: Por cuenta del arrendatario.
Local/oficina ubicado en Edificio Exclusivo de Oficinas construido en 2002 y rehabilitado en 2022 está ubicado en la C/ Cantabria no 2 en el municipio de Alcobendas dentro del prestigioso Parque Empresarial de Arroyo de la Vega.
El complejo se encuentra bien conectado por transporte público al contar con la estación de Metro “Marqués de la Valdavia” a 650 metros (8 min. a pie) y buenas conexiones por transporte privado ya que está a pocos metros de la salida 16 de la A1.
La zona tiene una gran dotación de servicios como Supermercados (Alcampo o Aldi), Gimnasios (Viva Gym, Holmes Places o Orangetheory) o multitud de Restaurantes en Heron Diversia (Gino’s, Km Pizza, Crepes & Waffles, Goiko, etc).
El edificio cuenta con una superficie construida total de 18.180 m2 s/r aprox. distribuidos en 5 plantas (baja + 4) con una planta tipo de de 3.600 m2 aprox. y cuentan con una dotación de 434 plazas de garaje (385 interiores y 49 exteriores).
El local/oficina objeto de alquiler cuenta con las siguientes características:
• Renta Anual: 238.024 € (19.835 €/mes – 12,00 €/m2) + IVA.
• Duración: 5 o 10 años.
• Obligado cumplimiento: el 50% de la duración del contrato.
• Revisión de renta: Según IPC anual.
• Cesión/Subarriendo: No.
• Tanteo y retracto: Renuncia.
• Preaviso: 6 meses de antelación
• Gastos de Comunidad: Por cuenta del arrendatario.
• IBI: Por cuenta del arrendatario.
• TRU: Por cuenta del arrendatario.
• Fianza: 2 mensualidades.
• Garantía: Aval bancario de 6 mensualidades.
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