Proyectos

Paseo Imperial 2 / Retail

alquiler de local comercial en paseo imperial 2 madrid

Datos proyecto

Año: 2020
Tipo Operación: Venta
Tipo Activo: Superficie Comercial

Dirección: Paseo Imperial 2
Población: Madrid

Superficie:192 m2
Plantas: Baja, Entresuelo

Precio Venta:  445.000 €

Comercialización en venta de local en rentabilidad ubicado en Paseo Imperial nº2, Madrid.

Descripción

Local en rentabilidad ubicado en el Paseo Imperial nº2, muy próximo a Madrid RIO, y a escasos metros de centro de la ciudad.

El local cuenta con una superficie total de 192 m2, que se distribuirían de la siguiente manera:

  •  65 m2 – Planta Entresuelo
  •  127 m2 – Planta Baja

De acuerdo con la información facilitada por la propiedad, en Febrero de 2020 se firmó un contrato de alquiler con un operador de salas de juegos. El contrato tendría una duración de 10 años de Obligado Cumplimiento (Hasta Febrero de 2030).

La renta se ha estructurado siguiendo un escalado de rentas según se detalla a continuación:

  • 2.000 €/mes – Año 2020
  • 2.100 €/mes – Año 2021
  • 2.200 €/mes – Año 2022
  • A partir de 2023 se actualiza según IPC

El precio de venta solicitado por la propiedad es de 445.000 € aprox. (1.400 €/m2 – Planta Entresuelo y 2.800 €/m2 – Planta Baja)

La rentabilidad inicial neta durante el primer años sería de 5%.

Interesados en recibir mas información pueden ponerse en contacto con nosotros al 910 495 333

Fotos