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Tipo Operación: Alquiler
Tipo Edificio: Local
Dirección: Princesa 56
Localidad: Madrid
Superficie Disponible Actual: 1.725 m2
Planta disponible: Planta calle
Renta Anual: Por definir
Duración del Contrato: 10 o 15 años.
Obligado cumplimiento: 50% de la duración del contrato.
Revisión de renta: Según IPC anual
Cesión/Subarriendo: No.
Tanteo y retracto: Renuncia.
Preaviso: 6 meses de antelación
Gastos de Comunidad, TRU e IBI: Por cuenta del arrendatario.
Fianza: 2 mensualidades.
Garantía: Aval bancario de 6 mensualidades.
Oportunidad de arrendar un local comercial ubicado en C. de la Princesa no56 dentro del denominado “Triángulo de Princesa”, en el barrio de Argüelles, un emblemático complejo hotelero formado por 3 edificios independientes y colindantes con el Centro Comercial de El Corte Inglés Princesa.
Su ubicación hace que tenga una amplia oferta de transporte público con líneas de autobuses disponibles a puerta de los locales y estaciones de metro cercanas como: «Argüelles» (L3, L4, L6), «Ventura Rodríguez» (L3), «Moncloa» (L3, L6) y «San Bernardo» (L2, L4). Además, por transporte privado cuenta con rápido acceso a las carreteras M-30 y A-5.
Se trata de una excelente oportunidad de alquiler ya que gracias a su ubicación, podemos encontrar una amplia variedad de comercios como restaurantes, bancos, tiendas, boutiques, etc., además de que la zona al encontrarse en pleno centro de Madrid es muy turística con un alto tránsito peatonal y vehicular.
Actual inquilino: «Bricor (El Corte Ingles)».
El local comercial pertenece a un grupo de locales que actualmente se están comercializando en el complejo, detalles a consultar.
Actualmente el local comercial dispone de una superficie total de 1.725 m2 y se distribuye de la siguiente manera:
| Planta | Superficie (m2) | Superficie Total (m2) | Acceso |
| Planta Calle | 427 |
1.725 |
Princesa |
| S1 | 1.298 |
La propiedad espera recibir ofertas de operadores, y de esta manera firmar un contrato de arrendamiento nuevo con condiciones por definir.
• Renta Anual: Por definir.
• Duración: 10 o 15 años.
• Obligado cumplimiento: el 50% de la duración total del contrato.
• Revisión de renta: Según IPC anual.
• Cesión/Subarriendo: No.
• Tanteo y retracto: Renuncia.
• Preaviso: 6 meses de antelación.
• Gastos de Comunidad: Por cuenta del arrendatario.
• IBI: Por cuenta del arrendatario.
• TRU: Por cuenta del arrendatario.
• Fianza: 2 mensualidades.
• Garantía: Aval bancario de 6 mensualidades.
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