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Comercialización

Santa Ana 8 / Locales en alquiler

Datos proyecto

Tipo Operación: Alquiler
Tipo Edificio: Locales comerciales (3)

Dirección: Santa Ana 8
Localidad: Madrid

Superficie Total Disponible: 254,84 m²
– Superficie Planta Baja: 189,73 m²
– Superficie Sótano: 65,11 m² (únicamente en el local 2º Izquierda)

Duración del Contrato: 10 o 15 años.
Obligado cumplimiento: 50% de la duración total.

Revisión de renta: Según IPC anual
Cesión/Subarriendo: No.
Tanteo y retracto: Renuncia.
Preaviso: 6 meses de antelación
Gastos de Comunidad e IBI: Por cuenta del arrendatario.
TRU: Por cuenta del arrendatario.
Fianza: 2 mensualidades.
Garantía: Aval bancario de 6 mensualidades.
Carencia: A negociar.

Descripción

Oportunidad de arrendar unos Locales comerciales (3) ubicados en la calle de Santa Ana 8, en un edificio de alquiler de media estancia, en pleno centro de Madrid, a escasos metros de calle Toledo, de la Plaza de Cascorro y del Mercado de la Cebada.

La zona en la que se encuentran los locales cuenta con una amplia variedad de comercios consolidados en su entorno y una excelente oferta de transporte público ya que a escasos metros se encuentra el metro de «La Latina (L5)», las estaciones de cercanías “Embajadores”, “Pirámides”, “Sol” y las líneas de autobuses 002, 17, 18, 23, 35, 60, M3, N26. Además, dispone de rápido acceso a las carreteras M-30 y A-5.

Dispone de una superficie total de 254,84 m² distribuidos en 3 locales comerciales (revisar cuadro de superficies y rentas)

  • Superficie Planta Baja: 189,73 m²
  • Superficie Sótano: 65,11 m² (únicamente en el local 2º Izquierda)

Condiciones de Contrato de Arrendamiento:

  • Duración: 10 o 15 años.
  • Obligado cumplimiento: El 50% de la duración total.
  • Revisión de renta: Según IPC anual.
  • Cesión/Subarriendo: No.
  • Tanteo y retracto: Renuncia.
  • Preaviso: 6 meses de antelación.
  • Gastos de Comunidad e IBI: Por cuenta del arrendatario.
  • TRU: Por cuenta del arrendatario.
  • Fianza: 2 mensualidades.
  • Garantía: Aval bancario de 6 mensualidades.
  • Carencia: A negociar.

Superficies y rentas por Local:

 

Fotos