TC Gabinete Inmobiliario asesora a Eurostone en la venta a Terralpa Investments del edificio residencial Santa Engracia 65

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TC Gabinete Inmobiliario asesora al fondo Eurostone en la venta del edificio sito en Santa Engracia nº 65, en el emblemático barrio madrileño de Chamberíen una operación “off market” con el grupo inversor Terralpa Investment.

El nuevo propietario del edificio, que cuenta con 7 plantas (Baja + 5 + ático), tiene previsto promover 20 viviendas de lujo con un tamaño medio de 150 m2 aprox., algunas de ellas con terraza, cuyos precios medios oscilarán entre 500.000 y 1.000.000 €, importes que se esperan superiores en el caso de los áticos.

El proyecto, que tendrá un volumen total de inversión en torno a 20 Mill. €, ha sido realizado por Estudio Lamela, y contará también con garaje, gimnasio, piscina exterior y sala común.

Este es un nuevo ejemplo de la fuerza que tiene el residencial de obra nueva en Madrid y, en concreto, el gran interés que despierta el distrito de Chamberí, que tras el Bº de Salamanca es el favorito de los inversores/compradores latinoamericanos.

Eurostone, es una sociedad de inversión inmobiliaria que centra su actividad en activos residenciales prime, ha invertido en los últimos años mas de 200 Mill. € en el segmento residencial de lujo en Madrid y Barcelona, adquiriendo edificios en los principales distritos de la ciudad como son Bº Salamanca, Chamberí o Retiro en Madrid y St. Gervasi o Eixample en Barcelona.

Con esta operación TC Gabinete Inmobiliario se consolida como una de las consultoras de referencia en el sector residencial, habiendo asesorado algunas de las operaciones mas emblemáticas del mercado en los últimos años como son la reciente venta al fondo alemán AEW de dos edificio residenciales con mas de 200 viviendas en la zona de Las Moreras en Valencia o la venta al fondo inglés Aberdeen de un edificio de 160 viviendas en el nuevo ámbito Mahou-Calderón de Madrid en primera línea de Madrid Río. También es interesante destacar la compra por parte de AEW de un edificio residencial “llave en mano” de 11.500 m2 en Vía Augusta 59 de Barcelona, o la venta a AXA del portfolio de suelo “build to rent” TECTUM  de casi 1.000 viviendas en Madrid, operaciones donde TCGI también fue partícipe en el asesoramiento.

 

Infografía del proyecto con fachada a la Avenida Gran Vía del Sureste

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