TC Gabinete Inmobiliario (TCGI) ha asesorado a Admara Capital y Be Grand en el desarrollo de un nuevo proyecto residencial de lujo en el Barrio de Las Letras, Madrid.
Esta ‘joint venture‘ ha adquirido un edificio de oficinas por unos 18 millones de euros para llevar a cabo la reforma y crear 50 viviendas de lujo con precios de venta por encima de los 8.000 euros el metro cuadrado.
También se ha abierto la posibilidad de destinar el inmueble a vivienda en alquiler. La inversión total en este proyecto asciende a unos 26 millones de euros. El edificio se reformará con la ayuda del estudio de arquitectura L35 y contará con gimnasio, zona de aparcamiento, coworking y un patio interior para uso común. Los plazos previstos indican que la comercialización de las viviendas comenzará en enero de 2025, mientras que las obras de construcción iniciarán su curso en abril del mismo año.
Uno de los dos socios directores de TC Gabinete Inmobiliario (TCGI), Martin Perea Tapia comenta: “Estamos súper orgullosos de haber conseguido cerrar esta operación en un momento muy complicado del mercado, negociación además compleja que hemos podido cerrar con éxito gracias a la confianza de Admara Capital y de Be Grand”.
Cabe resaltar que el Barrio de Las Letras cuenta con muy poca oferta de vivienda renovada, por lo que este proyecto resulta único y atractivo.