Arequipa 1, Edificio “Mar de Cristal” / Oficinas en Alquiler

Oportunidad de arrendar una superficie de oficina ubicada en la calle de Arequipa nº1 al lado del Centro Comercial Gran Vía Hortaleza en pleno distrito de Hortaleza al este de Madrid.

Gracias a su ubicación, cuenta con un elevado número de comercios consolidados en su entorno y la variación que podemos encontrar es la siguiente: centro comercial “Gran Vía de Hortaleza”, negocios de restauración, supermercados, tiendas de retail, bancos, entre otros.

Características del Edificio:

• Edificio de unos 16.400 m2 (baja + 6)
• Fachada muro cortina
• Sistema de Climatización frío-calor por 2 tubos
• Suelo técnico + falso techo con luminarias LED
• Altura libre de 2,80m.
• 8 Ascensores panorámicos
• Sistema contraincendios
• Seguridad 24hrs. + control de accesos + CCTV
• 424 Plazas de Parking
• Certificado sostenibilidad Breeam Very Good, Wiredscore Gold, y LEED Oro (en trámite)
• Coworking en Planta Baja
• Servicio de Auditorio previa reserva
• Próximamente contará con una APP exclusiva únicamente para usuarios del edificio (1T 2026)

Superficies y Disponibilidad:

• Nº Plazas de Parking: 194
• Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Económicas €/m²/mes

• Oficinas: 19,50 €
• Gastos: 6,25 €
• Parking: 100 €
• Gastos de Parking: 41,09 €
• Servicio Auditorio: Por cuenta del arrendatario

Transporte:

• Autobuses: 87, 104, 120, 125, 171, 172, 172SF, T11
• Metro: Mar de Cristal (L4, L8)
• Carreteras: E-5, M-11, M-30, A-2