Arequipa 1, Edificio “Mar de Cristal” / Oficinas en Alquiler

Oportunidad de arrendar una superficie de oficina ubicada en la calle de Arequipa nº1 al lado del Centro Comercial Gran Vía Hortaleza en pleno distrito de Hortaleza al este de Madrid.

Gracias a su ubicación, se encuentra al lado del Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza. Un espacio moderno y funcional diseñado para ofrecer la mejor experiencia de compras, ocio y conveniencia. Propiedad de Carmila España y cogestionado junto a Carrefour Property, cuenta con una superficie total aproximada de 20.200 m². La galería comercial reúne una cuidada oferta de servicios generales, establecimientos comerciales y zonas de restauración adaptadas a las necesidades de nuestros visitantes, con un total de 52 locales. Entre nuestras marcas destacan Mango, Décimas o Parfois en moda, deporte y complementos; Primor y Kiko Milano en Belleza; Tiendanimal en sector mascotas; y Manolo Bakes, Malvón Empanadas, 100 Montaditos o Rodilla en restauración.

Características del Edificio:

• Edificio de unos 16.400 m2 (baja + 6)
• Fachada muro cortina
• Sistema de Climatización frío-calor por 2 tubos
• Suelo técnico + falso techo con luminarias LED
• Altura libre de 2,80m.
• 8 Ascensores panorámicos
• Sistema contraincendios
• Seguridad 24hrs. + control de accesos + CCTV
• 424 Plazas de Parking
• Certificado sostenibilidad Breeam Very Good, Wiredscore Gold, y LEED Oro (en trámite)
• Coworking en Planta Baja
• Servicio de Auditorio previa reserva
• APP exclusiva únicamente para usuarios del edificio 

Superficies y Disponibilidad:

• Módulo 2ª Esc1, 2: posibilidad de dividirlo en módulos de 912 m² y 1.011 m² aprox.
• Posibilidad de unir módulos 1, 2, 3 de la planta 2a con una superficie total de 2.317,02 m².
• Nº Plazas de Parking: 194

Condiciones Económicas €/m²/mes

• Oficinas: 19,50 €
• Gastos: 6,25 €
• Parking: 100 €
• Gastos de Parking: 41,09 €
• Servicio Auditorio: Por cuenta del arrendatario

Transporte:

• Autobuses: 87, 104, 120, 125, 171, 172, 172SF, T11
• Metro: Mar de Cristal (L4, L8)
• Carreteras: E-5, M-11, M-30, A-2