Avda. del Arroyo del Santo 7 / Oficinas en alquiler

Edificio exclusivo de oficinas ubicado en la Avda. del Arroyo del Santo 7, muy próximo a Campo de las Naciones, uno de los parques empresariales más consolidados de Madrid. El activo cuenta con buena accesibilidad gracias a su cercanía a la A-2, M-40 y M-11, así como por transporte público, mediante numerosas líneas de autobús y la estación de metro de Canillejas. Esto permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad, a través de Avenida de América, como al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

La zona cuenta con una amplia dotación de servicios, como supermercados, restaurantes, clínicas, hoteles, bancos, gimnasios, entre otros.

Características del Edificio:

• Superficie construida de 2.570 m² s/r aprox. distribuidos en 5 plantas (baja + 4), además de 2 plantas b/r destinadas a parking
• Fachada acristalada
• Servicio de conserjería
• Suelo técnico.
• Falso techo registrable
• Sistema de frío/calor
• Núcleo aseos en cada planta
• Núcleo de ascensores con acceso a todas las plantas
• 7 salas de reuniones
• Plazas de Parking en plantas sótano

Superficie y Disponibilidad:

• Disponibilidad: Enero 2027.

Condiciones Económicas €/m2/mes:

• Oficinas: 17,50 € (44.982 €/mes)
• Gastos de Comunidad, IBI y TRU: Por cuenta del arrendatario
• Plazas de Parking: 100€/plaza/mes

Transporte:

• Autobús: 114, N4, 104, 105, 115, 153
• Carreteras: A-2, M-40, M-11
• Metro: Canillejas (L5)