Avda. de los Toreros 18 / Local en alquiler
Datos operación
Tipo Operación: Alquiler
Tipo de inmueble: Oficina en alquiler
Dirección: Avda. de los Toreros nº 18
Localidad: Madrid
Superficie Disponible Actual: 986 m² según catastro distribuidos únicamente en planta calle
Renta Anual: 153.096 € (12.758 €/mes – 12,94 €/m² planta calle aprox.) + IVA.
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Descripción
Oportunidad de arrendar un local situado en la Avda. de los Toreros nº 18, en el prestigioso Barrio de Salamanca dentro de la zona de la Guindalera, ubicado a escasos metros de la Plaza de Toros de Las Ventas, de Francisco Silvela y de la calle de Alcalá.
La zona en la que se encuentra el local podemos ubicar negocios de restauración, hoteles, supermercados, bancos, entre otros.
Características del Local:
- Superficie disponible: 986 m² según catastro distribuidos únicamente en planta calle
- Excelente visibilidad: Fachada de 15m. lineales aprox.
- Disponibilidad: Inmediata
Condiciones del Contrato de Arrendamiento:
- Renta Anual: 153.096 € (12.758 €/mes – 12,94 €/m2 planta calle aprox.) + IVA.
- Duración: 10 o 15 años.
- Obligado cumplimiento: El 50% de la duración total.
- Revisión de renta: Según IPC anual.
- Cesión/Subarriendo: No.
- Tanteo y retracto: Renuncia.
- Preaviso: 6 meses de antelación.
- Gastos de Comunidad: Por cuenta del arrendatario.
- IBI: Por cuenta del arrendatario (1.068 €/mes aprox.).
- TRU: Por cuenta del arrendatario (147,51 €/mes aprox.).
- Fianza: 2 mensualidades.
- Garantía: Aval bancario o depósito de 6 mensualidades.
- Carencia: A negociar.