Monasterio de El Escorial 55 / Local en alquiler

Oportunidad de arrendar un local ubicado en Avda. del Monasterio de El Escorial 55 (el acceso se encuentra en la Avda. de Montecarmelo) tratándose de una ubicación residencial ya que está dentro del barrio Montecarmelo al norte de Madrid. Aunque también cuenta con una variedad de comercios consolidados en su entorno y la variación que podemos encontrar es la siguiente: bancos, centros médicos, supermercados, negocios de restauración, entre otros.

Características del Local:

• Superficie de 119,66 m² aprox. distribuidos de la siguiente manera:
  • Planta Calle: 96,51 m²
  • Entreplanta: 23,15 m²
• Fachada de 4m. lineales aprox.
• Altura Libre de 2,50m. en cada planta
• Disponibilidad: Inmediata

Condiciones de Contrato de Arrendamiento:

• Renta Anual: 24.000 € (2.000 €/mes) + IVA
• Duración: 10 o 15 años.
• Obligado cumplimiento: El 50% de la duración total. o Revisión de renta: Según IPC anual.
• Cesión/Subarriendo: No.
• Tanteo y Retracto: Renuncia.
• Preaviso: 6 meses de antelación.
• Gastos de Comunidad: Por cuenta del arrendador.
• IBI: Por cuenta del arrendador.
• TRU: Por cuenta del arrendatario.
• Fianza: 2 mensualidades.
• Garantía: Aval bancario de 6 mensualidades.
• Carencia: A negociar.

Transporte:

• Autobuses: 134, 170, 178, N23
• Metro: Montecarmelo (L10), Paco de Lucía (L9)
• Carreteras: M-607, M-40
• Cercanías: “Paco de Lucía”