Sebastián Elcano 7 / Local en alquiler

Oportunidad de arrendar un local comercial situado en la calle Sebastián Elcano 7 haciendo chaflán con la calle de Alonso del Barco, en pleno barrio de Embajadores al sur de Madrid.

La zona en la que se encuentra el local cuenta con comercios consolidados en su entorno y la variación que podemos encontrar es la siguiente: negocios de restauración, hoteles, bancos, supermercados, tiendas de retail, entre otros.

Características del Local:

• Superficie de 380 m² aprox. distribuidos de la
• siguiente manera:
• Planta Calle: 300 m²
• Sótano: 80 m²
• Gran Fachada de 30m. lineales aprox.
• Altura de 5,40m.
• Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Contrato de Arrendamiento:

• Renta Anual: 66.000 € (5.500 €/mes – 16,80 €/m2 planta calle y 5,90 €/m² sótano aprox.) + IVA.
• Duración: 10 o 15 años.
• Obligado cumplimiento: el 50% de la duración total.
• Revisión de Renta: Según IPC anual.
• Cesión/Subarriendo: No.
• Tanteo y retracto: Renuncia.
• Preaviso: 6 meses.
• Gastos de Comunidad: Por cuenta del arrendatario.
• TRU: Por cuenta del arrendatario.
• IBI: Por cuenta del arrendatario.
• Fianza: 2 mensualidades.
• Garantía: Aval bancario o depósito de 6 mensualidades.

Transporte:

• Metro: Embajadores (L3)
• Cercanías: “Embajadores”
• Autobuses: 60, 78, 148, N17
• Carreteras: M-30, A-42